摘要：
新兴花语原乡怎么样?好不好?值不值得买？北京最值得购买的豪宅在哪里？新兴花语原乡怎么样?好不好?值不值得买？鸿坤物业可以，鸿坤原乡郡我个人不是很了解，反正我们小区就管理的挺好的，我... 新兴花语原乡怎么样?好不好?值不值得买？
鸿坤物业可以，鸿坤原乡郡我个人不是很了解，反正我们小区就管理的挺好的，我在花语墅这边住了半年多了，小区每天都打扫的很干净，景观也是有专人定期过来打理的，设备也都有定期检修更换，也有24小时安保巡逻，感觉住的很安心。今年11月份北京电视台新闻频道的《品质生活》栏目还在这里拍摄***访呢。小区物业的客服也很专业，有问题联系他们，很快就能解决了，上次家里网络有点问题，联系了他们以后很快就上门来修了，进门还会穿上自带的鞋套，所以我对鸿坤物业很有好感
北京最值得购买的豪宅在哪里？
以什么标准来判断最值得购买呢？！豪华？环境？便利？学区？圈层？稀缺性？还是升值潜力呢？不可能面面俱到，所以还是得看你的具体买房需求点和着重点！！！（只讲新盘）
1.海淀的西山龙胤（10年以来的唯一高品质新中式合院别墅，产品力十分震撼，畅销盘，194套）
2.通州的格拉斯纯独栋（大社区纯独栋，环境好有活水，独栋不再批了）
3.中央别墅区的远洋l***e 恒大丽宫等
4奥北的润泽御府（城市纯别墅区， 408栋，环境配套好）
5.昌平的御汤山（除了位置，环境好性价比佳）
6.缦合北京（宵8新品） 除了贵，没别的毛病，并且稀缺！
拆哥答：
作为全国知名房产专家，拆哥在2017年发表的文章《东怡龙与西朱雀| 二环别墅简史》阅读量高达百万，火爆了全网。
有个北京房价最高的行政区——西城区。西城区内的大隐于市的豪宅——朱雀门。
朱雀门是小高层、多层、独栋混合的社区，位于先农坛和陶然亭公园之间，占地11.4公顷，综合容积率不到2.0。
先农坛的设计上，自东向西，高度依次升高，形成很多人喜欢的“西实东虚”格局。单套面积在500平米以上的6套顶级别墅，被安排在相邻先农坛西坛墙的位置，社区中间是四层半、六层的低层板楼，并居于台地的“坡”之上。在靠近太平街的一侧，是八层的小高层板楼，居高临下。
看一个房子的配置，一定要先看大门。朱雀门别墅的独院大门通高近5米，土豪金色全铜质，必须仰视。设计上，第一感觉就会给来访的客人一个下马威。
朱雀门的板楼是坡屋顶，而6个独栋是凸出来的平屋顶，意向就是“官帽”，体量虽小但势压高层：
知名学府——育才学校就在朱雀门的隔壁。
2013年朱雀门把自己地块***范围内滞留多年的几栋老楼腾退完毕，盖了一栋新的8层板楼，建筑风格与此前的几期一脉相承，一样地甚至很多人都没有注意到。
北京基本上没有豪宅，因为豪宅有三因素，满足三个条件开发商成本太高，卖的低不划算，卖的太高又不好卖，其实北京海淀区万柳区域的双学区房属豪宅，北京豪宅不在乎硬件豪，而是学区房是关健。
一:北京基本上不用硬件盖豪宅，很多人说北京豪宅是不科学的，因为北京盖豪宅不划算，北京的豪宅是软件就是最牛的学区房，因为豪宅一般是有标准的。1:豪宅的高度毛坯房的高度一般为4.5米，精装后不低于3.5米高，面积大于180平方米，以上只有这样才能显得房间不压抑，同时面积大才能显示客厅的豪华。2:精装修的石材为进口大理石为标准，大理石有天然的纹路，显示着尊贵天然的原汁原味感。3:稀缺性是这个城市，也是中国的唯一性。
二:北京的海淀区万柳区部分小区也算是豪宅，但他并没有在前两个方面的硬件满足，房间的高度并没有达到3.5米，面积也不一定大于180平米，主要北京地批价太贵，如果设计层次高度化，一栋楼房，只能卖一半层高度，可想而知拿地价太高，这样不划算，开发商是不赚钱的。所以万柳地区地处海淀区的中关村核心位置，还有西山的皇家园林尽收眼底。只有稀缺性最大的优秀是学区房，这是北师大附小和人大附小，这个万柳地区是全国最牛的双区房，北师大附小和人大附小的重叠，所以这个地区像万柳书院每平方米达到20万元左右，此地区的均价也达到每平方米16万元左右。
北京的豪宅说实话，小编一个都没有进去过。但是有些大名如雷贯耳，有些只是道听途说，是所有人包括大老板和大明星梦寐以求的目标。
首先北京最著名，也是最有特色的豪宅就是整栋的四合院。动辄上亿的价格，丰富的文化历史，沾满京气京韵的内涵，以及无法***的地理位置，让多少人着迷啊。
其次就是开发商开发的豪宅。打开某知名二手房交易网站，选择单价从高到低排列，直接就能看到豪宅在哪里。
北京著名的富人区包括:
1.海淀万柳（丰台还有万柳），学区、商圈的完美结合，互联网新贵的聚集地。代表:万柳书院、新新家园之类的；
2.朝阳公园，外企老板、演艺明星的聚集地，朝阳在朝阳跑步的地方，代表:东山墅、棕榈泉、霄云路8号之类的；
3.奥林匹克公园，地理位置优越，公园环抱，非常安静整洁的地方，代表紫玉山庄，紫玉华府之类的；
4.中央别墅区，最密集的富人区，环境优美，温榆河流经。代表:优山美地，泰禾北京院子，丽宫之类的。
5.西山。颐和园，香山附近，环境优美，污染最小。代表西山壹号院，颐和原著之类的。
6.著名商圈豪宅。比如望京、CBD等著名商圈也都有很多豪宅。
7.其他豪宅。***7号，正对着玉渊潭公园，朱雀门紧邻陶然亭……
其三是市面上根本查不到的豪宅。这也是北京特色。作为伟大的首都，中国的心脏，北京有很多核心地方的小区，闹中取静、戒备森严、没有名称、很少车来车往，这才是北京真豪宅。你应该明白是谁们住的了吧？
在故宫。太和殿、乾清宫就算了，皇帝住过的地方，镇不住，折寿，估计也买不起，做个邻居也不错，闲了到正大光明匾下，喝茶打***下围棋，可以发思古之悠情。东六宫买一个四合院都可以，多了浪费，打扫起来也麻烦，但有珍妃井那院不要，不吉利，离太和殿也有点远。现在手头有十个W，差不多可以首付吧？谁可以告诉我，哪里交钱签合同，有信息费哟。
