摘要：
在烟台开发区的新楼盘，买哪个比较好？#乐活周末#你的城市周围有什么泡温泉的好去处？在烟台开发区的新楼盘，买哪个比较好？简单说下目前开发区在售的新楼盘1.海信天山郡 目前均价1w，毛... 在烟台开发区的新楼盘，买哪个比较好？
简单说下目前开发区在售的新楼盘
1.海信天山郡 目前均价1w，毛坯房，品牌开发商（海信地产）绑定车位销售，相当于变相收取客户团购费，这个位置处于开发区东北部，地段一般般，南面是高速，后面是城铁，个人不推荐这个位置，小区全是大高层，居住舒适度很差！
2.香橙 目前均价1.6w，毛坯房，对外打着学区房名义对外销售，价格被炒的很高，不过这块区域已经成熟了，不论是教育，商超，医疗，交通都很完善。想在这周围买新房，只能买香橙！居住氛围很高，小区扎堆！
3.海信波尔多小镇 目前均价9500，毛坯房，5层电梯洋房，品质没的说，小区绿化做得很漂亮。这个位置位于开发区中南部，周围居住氛围差一些，但是小区很安静，适合养老，不过有车的话就很方便了，去佳世客，万达都还可以
4.中节能朗庭 均价待定 预计1w左右 毛坯房，小高层跟高层，小区品质一般化，里面有8栋回迁房，位置还行，位于开发区中部，周围居住氛围一般，社区不扎堆。
剩余的项目都是尾盘，没特意写。适合自己的就是最好的，有不明白可以私信我！
“房住不炒”!最近国内几乎在对房价似乎存在这两个不同的观点。
买房的人:房价在未来还会大涨，现在不买不投资坐等升值更待何时!同时他们有各种各样的形式来证明自己的眼光(地铁高铁旁、学校边、旅游景区附近、大城市周围)等等。同时他们中很多人都是举债买房过着拮据的生活，缺畅想这美丽的楼市未来。
不买房的人:拒接“接盘侠”，坚决不买房，楼市存在“泡沫”，同时拿出各种证据来证明自己没买房的重要性，甚至造谣抹黑部分房地产等等!(经常发一些无中生有的新房漏水、物业不作为的图片蛊惑购房者等等)。
烟台的房价也不可避免的成为这部分人茶余饭后的谈资。
我所知道的开发区附近的楼盘越秀臻悦府、业达江山、东方国际等等。不作过多介绍
那么烟台的楼盘适合投资吗？开发区的房子适合投资吗？很多人可能很疑惑!
上图!
虽然图中可以看出烟台的房价确实是处在一个小浮上涨的阶段(很多城市在这两三年房价是翻倍增长)。但是“大环境”下哪个城市的房价不涨!
所以烟台的楼盘可以投资但是不要过分盲从。
现在房地产行业处于一个非常朦胧的阶段，对于一个普通家庭来说一套房子可能是一家几十年的积蓄。政策调控和人为的“炒作”似乎处在一个博弈的阶段。
最近看到很多人为了买房成为高负债群体，病不敢生，吃不敢吃，玩不敢玩，觉都不敢睡。可以说是活在一个水生火热之中。
但是你问这些购房者他们后悔吗!他们似乎有都对未来充满信心!或许这高负债也催生了他们拼搏的动力。
不管怎么说坚持“房住不炒”!再看看限购政策的出台。炒房投资者的滑铁卢战役终会打响!
烟台开发区楼市火爆，新盘不多。推荐几个，一是海信波尔多小镇，最大的优势，价位基本开发区新盘最低小于9000，海信开发商，离永旺开车五分钟，缺点是小区周围环境堪忧，国道另侧，无车不方便。二是，越秀臻悦府，优点，户数少，带装修，大开发商，黄河路，永旺商圈。缺点，位置偏，价格12000左右。其他的有新盘在卖的，富力湾，澎湖山庄，御景华城，基本都是尾盘了，越秀星汇***也可以。东区基本无新盘。
烟台小诸葛帮你，首先要看自己预算，在高级中学万达商圈已经到14000均价，像万达还较贵。
1.考虑小区的物业，别问我为什么因为我在蜜橙小区，让物业问题一天天上火。
2.就是孩子上学问题，烟台市现在划片上学但是烟台***有很多学校就要建立.
如果真的有执念，可以买柳子河路附近的二手房，如果没有执念我建议买八角附近大季家，后期升值心里越住越美。
并且八角会以后发展成中心，如果你还没有孩子，建议你考虑，开发区只能上西发展，还有一个地方就是长江路靠西永旺佳世客附近。
还有你考虑的生活方便，我告诉你！现在人多的地方商家比你都积极，买什么都会方便。要是逛个万达开发区公交也很方便。八角附近，大季家，永旺，是你首选。
选房子，重要的还是先看资金，位置，物业，再是方便。排除法一目了然。
感觉没几个好的！别看房价涨了很多，那是开发区的整体建设很好，单看个体楼盘，绿化不高，楼间距太窄，稍微好一点的又太偏！很难找到一个水桶房，都有短板，看你怎么取舍。再一个是每个小区都有一个楼王啥的，能好点，我选的福山区的第一国际新区楼王，楼间距100多米，楼前面是30000平的中心花园，小区整体抬升2米，防止地下停车场被淹，设计很好，不过已经卖完了！
#乐活周末#你的城市周围有什么泡温泉的好去处？
我所在的城市，有一处温泉很好，它在旅游景区‘’沙家浜’‘旁。全称是‘’沙家浜中港温泉度***村‘’，‘’沙家浜中港度***村‘’是苏州地区较大、设施齐全的温泉中心，占地面积800亩，日出水量1200立方米，拥有72座天然主题汤池。去年冬天的一个下午，我和女儿泡了一次温泉，泡完温泉汤池后感觉非常畅快和舒服。
在泡温泉之前，我查阅了资料：冬天是泡温泉的最佳时机，汤泉最好在露天，且有阳光照射，下午两三点钟有助于精、气、神的恢复。我这个人冬天特别怕冷，所以女儿就提议我冬天泡泡温泉，她说冬天泡温泉可以活血祛寒，让我试一试。并给我在网上花了89元钱，买了‘’沙家浜中港度***村‘’泡温泉的票，我觉得不贵，所以欣然接受。那天下午两点半钟，风和日丽，我和女儿乘5路公交车来到了‘’沙家浜中港度***村‘’，走进度***村的温泉百旋大门，只见温泉中心，设施完善，装修的也很豪华。在换衣服的地方，旁边的服务小姐随时‘’为您服务‘’！普通人享受这种贵宾待遇，真是受宠若惊啊！换了衣服，穿上游泳衣，拿上号牌，往里面走，只见一个大汤池里，大人和孩子在欢快地嘻闹着，问了旁人才知道，原来这是大人孩子的水上乐园—‘’亲子汤池‘’。
我和女儿披着一个大浴巾，此时冷风袭来，我们缩成一团，急匆匆穿行于一个狭长的木制通道，恨不能一个箭步跳进汤池暖和一把。来到半山腰开放式汤池，只见形状各异的汤池里漂浮着中药大袋子，汤池旁赫然写着‘’元姜泉‘’、‘’灵芝泉‘’、‘’当归泉‘’、‘’陈皮泉‘’、‘’枸杞泉‘’等等，汤池水面上热气腾腾，人工泉眼不停地喷涌。我和女儿赶忙脱去浴袍、拖鞋，将身子浸没在39℃的‘’元姜泉‘’里。顿时寒气消退，身体仿佛被水棉被包裹着一样，温暖舒适！此时此刻我才体会到大冷天泡温泉的滋味啊！
泡在汤池里，躺于温泉里，身心放松，跟女儿说说笑笑，仰望天空，阳光和煦，环视四周，树木林立。闭上眼睛，仿佛自己就是那远古时期的唐贵妃在华清池里泡温泉，此情此景真是美妙绝伦，如梦如幻啊！
我跟女儿大***了两小时，恋恋不舍得离开了汤池，简单冲洗后，乘5路车离开‘’沙家浜中港温泉度***村‘’，
回家后，晚上着实睡了一个好觉！
那么泡了温泉后，为什么睡眠会那么的好呢？个人觉得温泉里含有多种微量元素，对身体健康十分有利。况且没泡温泉时，肌肉、关节是紧的，泡了温泉后，促进了血液循环，血管打通了肌肉、关节变松了，加速了人体新陈代谢，消除了疲劳感，所以睡眠质量显著提高了。
处在‘’压力山大‘’的上班族们，在周末一个晴朗的冬日里，不妨也泡个温泉放松一下紧张疲劳的身心吧！（图片来自网络）
